Üretilen ev vs Modüler Vs Stick Dahili

Doğru ev tipini seçmek göz korkutucu bir görev olabilir. Bu kılavuz, bilinçli bir karar vermenize yardımcı olmak için üretilmiş, modüler ve çubuktan yapılmış evler arasındaki temel farkları araştırıyor.

Üretilen Evler

İnşaat: Üretilen evler için ulusal bir standart olan HUD Kodu kapsamında tamamen bir fabrikada inşa edilmiştir.
Taşıma : Sahaya tek ünite veya bölümler halinde taşınır.
Temel: Kalıcı bir temele, iskelelere ve hatta tekerleklere (daha az yaygın olsa da) yerleştirilebilir.
Düzenlemeler: Konut ve Kentsel Gelişim Dairesi (HUD) tarafından düzenlenir.
Görünüm: Modern tasarımlar giderek geleneksel evlere benzese de, genellikle farklı bir "mobil ev" görünümüne sahiptirler.
Uygun Fiyatlılık: Genellikle en uygun fiyatlı seçenek.
Yeniden Satış Değeri: Modüler veya sabit yapılı evlerle karşılaştırıldığında genellikle daha düşük yeniden satış değeri vardır, ancak başlık kaldırma (mobil ev unvanının kaldırılması) ve yükseltmelerle iyileştirilebilir.

Artıları:
En uygun fiyatlı seçenek.
Daha hızlı inşaat zaman çizelgesi.
Fabrika kontrollü koşullar nedeniyle enerji açısından daha verimli olabilir.
Eksileri:
Daha düşük yeniden satış değeri.
Daha düşük algılanan kalite potansiyeli.
Özelleştirme konusunda sınırlamalar olabilir.

Modüler Evler

İnşaat: Yine bir fabrikada inşa edilmiştir ancak şantiyede inşa edilen evlerle aynı yerel bina kurallarına tabidir.
Taşıma: Parçalar halinde sahaya nakledilir ve kalıcı bir temel üzerine monte edilir.
Temel: Her zaman kalıcı bir temel gerektirir.
Düzenlemeler: Sahada inşa edilen evlerle aynı bina kurallarına uyun, bu da daha kaliteli inşaat sağlar.
Görünüm: Geleneksel yerinde inşa edilmiş evlere benzeyecek şekilde son derece özelleştirilebilir.
Uygun Fiyatlılık: Üretilmiş evlerden daha pahalıdır ancak genellikle sopayla yapılan evlerden daha ekonomiktir.
Yeniden Satış Değeri: Üretilmiş evlerden daha yüksek yeniden satış değeri; genellikle sopayla yapılan evlerle karşılaştırılabilir.
Artıları:
Sahada inşa edilenden daha hızlı inşaat.
Fabrika ayarlarında yüksek düzeyde kalite kontrolü.
Üretilmiş evlerden daha özelleştirilebilir.
Eksileri:
Nakliye ve kurulum ücretleri nedeniyle başlangıç ​​maliyetleri daha yüksek olabilir.
Tamamen şantiyede inşa edilen evlerle karşılaştırıldığında sınırlı özelleştirme.

Çubukla Yapılan Evler

İnşaat: Tamamen yerinde, her seferinde tek parça ("çubukla") inşa edilmiştir.
Temel: Her zaman kalıcı bir temel üzerine inşa edilir.
Düzenlemeler: Tüm yerel bina kurallarına uyun.
Görünüm: Çok çeşitli mimari stiller ve özelleştirme seçenekleri.
Ekonomiklik: Genellikle en pahalı seçenektir.
Yeniden Satış Değeri: Tipik olarak en yüksek yeniden satış değeri.
Artıları:
Tasarım ve kişiselleştirmede en büyük esneklik.
Genellikle en yüksek yeniden satış değeri.
Belirli saha koşullarına ve kişisel tercihlere göre uyarlanabilir.
Eksileri:
En yüksek başlangıç ​​maliyeti.
Hava gecikmelerine ve inşaat sorunlarına karşı daha duyarlı olabilir.

Potansiyel olarak daha yüksek uzun vadeli bakım maliyetleri.

Bütçeniz: Üretilen evler genellikle en uygun fiyatlı seçenektir, ardından modüler evler ve ardından çubuktan yapılmış evler gelir.

Zaman çizelgeniz: Çubuktan yapılmış evlerin inşa edilmesi en uzun zaman alabilir, bunu modüler evler ve ardından üretilen evler takip eder.

Özelleştirme ihtiyaçlarınız: Çubuk yapılı evler en fazla özelleştirmeyi sunar, ardından modüler evler ve ardından üretilen evler gelir.

Finansman seçenekleriniz: Modüler bir evi veya çubuktan yapılmış bir evi finanse etmek, üretilmiş bir evden daha kolay olabilir.

Yerel düzenlemeler: Bazı bölgelerde üretilen evlerle ilgili kısıtlamalar olabilir.